Bail de location classique, bail de location saisonnière, bail mobilité… Il n’est pas toujours aisé de savoir quel format de location choisir quand venu le moment de se lancer sur le marché de la location à titre personnel. Que vous soyez un investisseur locatif ou le propriétaire d’une résidence principale que vous souhaitez rentabiliser lorsque vous êtes en déplacement, la location de courte durée comporte son lot de joies et désagréments.

Qu’est-ce qu’une conciergerie AirBnB ?

Une conciergerie AirBnb est différente des moyens de locations habituels comme les hotels, les gites, les campings… En effet, par définition elles ne sont pas professionnelles et n’ont donc pas… de personnels. Pas de concierge pour te guider dans tes activités, pour te trouver une garde d’enfant ou te proposer un Room Service…

En tant que propriétaire (surement anxieux à l’idée de laisser les clés de sa maison ou de son appartement à des inconnus), il est rassurant de faire appel à un tiers de confiance comme AirBnb. Il est encore plus rassurant de faire appel à un service de gestion de location saisonnière pour gérer les désagréments comme le ménage, les remises de clés ou la gestion des petites annonces.

Luckey.fr : LA conciergerie d’AirBnb

Cela peut paraitre surprenant, il existe plus de conciergeries pour gérer votre location saisonnière que des plateformes pour diffuser vos petites annonces ! Dès lors, comment choisir le bon service qui va prendre soin de notre logement pendant notre absence ? Chez DroleDeMaison, nous sommes allés au plus simple. En effet, tous les services de conciergerie sont des entreprises indépendantes… Sauf une : qui appartient directement à AirBnB : Luckey Homes ! Vous pouvez en apprendre plus ici : https://luckey.fr/blog/luckey-integre-la-famille-airbnb

Les avantages d’une bonne Conciergerie AirBnB :

L’attractivité et la force croissance que connait le secteur des meublés de tourisme s’explique par la rentabilité accrue qu’ils permettent : en effet, on estime qu’un bien proposé à la location saisonnière à Paris rapporterait deux à trois fois plus de revenus que ce même bien proposé en location classique. En prime, la souplesse de la location de courte durée est également une qualité particulièrement soulignée par les adeptes de la location touristique. En effet, le propriétaire d’un bien proposé à la location sur Airbnb, Booking, Abritel ou Booking peut se permettre de bloquer les dates de son choix sur son calendrier afin d’empêcher une quelconque réservation de voyageurs sur une période donnée. Aussi, les risques d’impayés des locataires dans le cadre de la location saisonnière sont nuls, contrairement à la location classique, puisque les voyageurs Airbnb payent au moment de leur réservation, avant même de pénétrer dans le logement.

Néanmoins, ne l’oublions pas, proposer sa maison en location de courte durée revient de fait à s’auto-attribuer le statut automatique d’hôte, qui est un véritable métier ! Aménager un logement confortable pour les voyageurs, optimiser son annonce et mettre en valeur son bien pour se démarquer au mieux des concurrents, correspondre avec ses voyageurs Airbnb, les accueillir, répondre à leurs questions et s’assurer du bon déroulement de leur séjour au sein de votre maison… Toutes ces tâches sont chronophages et difficilement conciliables avec une activité professionnelle. Nées de ce constat, les conciergeries Airbnb proposent généralement une offre tou-en-un réunissant toutes les missions citées précédemment.

En prime, le service de conciergerie Luckey Homes se distingue par son ADN tech, qui permet à ses équipes de déterminer le juste prix à proposer lors de locations données, en fonction d’un contexte bien précis. Aidés de leur algorithme et de l’expertise des City Manager de chaque ville où Luckey opère, les Account Manager de ce service de conciergerie Airbnb sont peuvent ainsi fournir à leurs propriétaires Airbnb la meilleure stratégie pour mettre en valeur leur(s) bien(s) au meilleur prix.